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刚刚!政务豪宅3000万成交!高新别墅1350万成交!太壕了

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原标题:刚刚!政务豪宅3000万成交!高新别墅1350万成交!太壕了…

政务内森庄园3000万成交、祥源城湖山别墅1350万成交、蓝光雍锦半岛910万成交…

虽说折算单价不到3万/㎡,但这3000万的总价,仍然在地产圈火了好一阵。

谈及内森庄园,这在政务区,可是仅次于栢悦公馆别墅的豪宅小区,地处黄金地段、毗邻匡河,不愧是李荣浩也忍不住要买一套的顶豪。

不得不说,政务区作为全合肥最优质的区域,仍是绝大多数合肥人心中的白月光,即使楼市下行遇冷,但在高端市场仍然不缺购买力。

上个月,全合肥公认yyds的小区政务置地栢悦公馆,就成交了一套超贵房源,总价高达700多万。

链家上最新的房源,挂牌价50000元/㎡,近90天成交1套,目前挂牌房源单价基本都在4万以上,接近5万了。

3月份,滨湖豪宅小区代表置地滨湖双玺,成交了一套180㎡的大平层,总价925万。

据了解,置地滨湖双玺的业主非富即贵,一般都是自住群体,非常惜售,整个链家网也仅仅只有4套房源在售。

建发的中式建筑可谓一绝,双阙楼门楼、重檐庑殿顶&纯紫铜大门,看着就贵气,东方诗意府园。

从上空看,处处都是中式对称美学的设计,无论是建筑还是路边的路灯处处都充满着中式纹样,古韵气息扑面而来。

据说小区品质管控标准很高,全周期内4个工程技术标准为底线个信息化平台为辅助工具、全过程的第三方评估检查,134个关键工序的验收。

碧水荡漾,绿树成荫,整片别墅群被茂盛的植被包围,和小区名字完美契合——位于城市内住在森林里的庄园。

面积1100㎡的独栋房子里,有超大家庭影院、健身房、洗衣房,周围环绕超大私家花园。

还有专门的佣人房,就连更衣室区都分男女主,专属停车场、专属电梯…住在这里,你就是人群中最闪亮的小王子/小公主!

你以为豪宅只是面积大?当然了,面积不大怎么传世!人家地下建筑面积(约349.52㎡)都是你家房子的3倍大。

作为绿城首部法式合院独栋别墅式的小区,绿城玫瑰园仅次于置地栢悦公馆,成为总价千万豪宅成交TOP2。

当年玫瑰园的样板房,19幢101、102室法式合院4年前总价7700万,单价高达5万/㎡的天价。

这套独栋别墅,面积就是1587.66㎡,整个别墅走的是很奢华的欧洲宫廷风,每个房间装修风格都不一样。虽然没有金碧辉煌,但充满肉眼可及的豪气。

地下1层为商务娱乐区,建有台球厅、会议室、酒窖、酒吧、桑拿房、电影放映室以及歌厅娱乐室等。

屋子还带一个小院子,院落及绿化按照法式风格建造,露天式上下两层,有阶梯,设有石雕装饰。

这个小区还拿过夺得地产设计大奖,整个小区设计为托斯卡纳风情的欧式景观,依托建筑优雅的外观,结合自然造景的特点,营造一个充满意境的世界。

保利物业也是业内优质服务的代表,与万科、绿城同等档次。代表的小区——保利西山林语,据说物业费高达5.28元/㎡/月。

国贸天成对面的旭辉铂悦庐州府,旁边是合肥金融城,未来这里是大量金融人才出入的地方。

从外观来看,旭辉铂悦庐州府属于新亚洲风格建筑,讲究传统意境和现代风格对称运用,这个别墅群看起来颇为大气。

目前在售剩余少量双拼别墅,户型建筑面积约450㎡,价格也不便宜,卖到了24000元/㎡。

再来看看小区,绿化率40%,林木葱郁,错落有致,配上一些小河流、小池塘,一副鸟语花香的盛境。

细节之处,也做得十分到位,健身器材随处可见,园区还配置了宠物便便箱,考虑得很是周到。

旭辉花园位于天鹅湖路与东至路交汇处东南角,对面就是正在建的祁门路小学,旁边是红星美凯龙和50中南校,不远处是中科大南区,位置不要太好。

虽说有传承百年不朽的Art-deco建筑的高贵血统,但这个小区别墅与高层之间没有间隔,是互通的。

晚上吃完饭,去联排别墅那种满绿意的林荫小道上走走,感受下富豪的生活气息,简直是奢华享受。

先来看外部环境,一路之隔即是银泰百货,与1号线米,小区底商发展的也非常成熟。

扫安康码进入小区,发现入住率非常高,上午10点的时间加上天气不错,大多数老人、母亲都带着孩童在园区遛弯。

绿地乔治庄园位于玉兰大道和枫林路交口,园区内有130余席小独栋别墅,容积率仅有1.05。

在外观设计上,采用英式乡村风格,植根于欧洲文化,但它摒弃了巴洛克和洛可可风格所追求的新奇和浮华,建立起一种对乡村的新认识,强调简洁、明晰的线条和优雅、得体有度的装饰。

当代MOMΛ位于怀宁路与休宁路交口东北角,这位上榜是因为这是合肥首座低密度精装节能住宅。而且是政务区最后一块、合肥市稀缺的低密度地块。

从建筑风格来看,很高大上。而且匡河环绕、远眺政务景观绿轴,万达、港汇广场、银泰和各大市政、金融机构环绕左右。

有钱人的洋房都是LOW-E玻璃的窗户、自流平的木地板基层、大理石压条、卫生间地面的9层防护,处处透露精致与高贵。

整体园区秉承新中式建造风格,外立面是少有的干挂石材立面及高级金属铝板幕墙,看起来典雅且历久弥新。

小区内,尤为值得一提的就是景观和建筑装修了,无不透露着当年建造者的“初心”——豪。

现场没有看到业主,也无从打听到。但就单看这金光灿灿的样子,也能知道怕是价值不菲。

另外,小区还设有整块汉白玉打造的9座艺术雕像。没找到人问,也无法识得这类高端艺术品,不知道是不是这些单元楼入口的雕塑。emmm… 看着,非常像!

据资料显示,外立面石材均选用顶级的新疆卡拉麦里金,石材贴面均由老石匠直接手工打磨、切割、垒叠、上墙。每寸石材下还贴有约5公分厚度的美国进口保温棉。

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